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城市土地再开发产权处置与利益分配机制研究

【作者单位: 中山大学地理科学与规划学院,广州 510275】
【作者:陶娟,吴箐,杨忍】 【预览:

摘要:受到国土空间生态安全格局和土地资源的刚性约束,盘活存量土地的再开发日益成为解决城市空间发展瓶颈的重要手段。深圳市土地再开发的影响因素主要包括参与主体及其角色演变、开发方式、产权关系、利益平衡分成等。文章在分析这些因素影响机理的基础上,指出未来城市土地再开发需要关注的几个方面:(1)明晰产权,完善“政府引导、市场配置、公众参与、利益共享”的土地再开发机制;(2)鼓励村民与开发商形成利益共同体;(3)转变土地收益分配制度观念,完善公服配建。

关键词:土地再开发;产权处置;利益分配;深圳

中图分类号:F301.2;F062.1         文献标识码:A         文章编号:1672-6995(2020)04-0056-07

DOI:10.19676/j.cnki.1672-6995.0000307

基金项目:国家自然科学基金项目“发展视域下的珠三角乡村空间多元分化:演变、类型、动力与治理”(41871177)

作者简介:陶娟(1992—),女,江西省南昌市人,中山大学地理科学与规划学院人文地理学专业硕士研究生,主要研究方向为区域发展与土地利用。

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